Administramos integralmente su comunidad de vecinos, ofreciéndole los siguientes servicios:

• Constitución legal y económica de la Comunidad en base a la Escritura Notarial, División Horizontal y Obra Nueva.
• Convocatoria y celebración de reuniones ordinarias y extraordinarias, y confección del Orden del Día.
• Confección de presupuestos y distribución de las cuotas correspondientes.
• Realización de las actas derivadas de las reuniones.
• Envío del estado de cuentas, ingresos y pagos.
• Emisión de recibos de las cuotas comunitarias aprobadas.
• Seguimiento activo en la gestión de cobros y gestión de morosos por vía judicial.
• Comunicación y reuniones periódicas con el Presidente y su Junta de Gobierno.
• Visitas periódicas para la supervisión y control del estado del edificio, reparaciones y mantenimiento del mismo.

La legalización de una comunidad de vecinos implica una carga de trabajo inicial y unos conocimientos necesarios que ADMINISTRACIONES SAVÉ, S.L. pone a su disposición:

 Gestiones previas a la reunión:

• Estudio de la Escritura de División Horizontal y Obra Nueva.
• Creación de la "base de datos" de los propietarios. (fincas, coeficientes, titularidad y dirección)
• Envío de la convocatoria.
• Confección del presupuesto anual previsible de gastos.
• Alta/s contador/es eléctricos (escaleras, sótano, zona ajardinada...)
• Alta/s contador/es agua (escalera/s, piscina-riego-duchas...)
• Alta línea telefónica.

Celebración de la reunión constitutiva:

• Bienvenida, presentación e introducción del Acto Constitutivo, informando de los aspectos legales e imprescindibles para otorgar Entidad Jurídica a la Real Existencia de la Comunidad de Propietarios
• Nombramiento de los cargos de la Junta de Gobierno.
• Propuesta de ADMINISTRACIONES SAVÉ, S.L., para ofrecer sus servicios como administradores de la Comunidad.
• Presentación de la propuesta de Presupuesto anual.

Gestiones posteriores a la reunión:

• Solicitud de legalización del Libro de Actas en el correspondiente Registro de la Propiedad.
• Transcripción del Acta Constitutiva
• Solicitud del N.I.F. de la Comunidad en la Delegación de Hacienda.
• Apertura cuenta corriente.
• Envío del Acta Constitutiva a todos los propietarios.

CURRICULUM VITAE

EMPRESA:       ADMINISTRACIONES SAVÉ, S.L. - www.ensalou.com 

PERSONAL:       Sr. Jordi Savé: Administrador de Fincas desde el año 1969,

                            colegiado  número 105.

                            Sra. Carmen Gasull: Administrativa.

                            Sra. Carolina Savé: Administradora de Fincas (Colegiado nº 515)

                            y  A.P.I. (Colegiado 593).

                            Sr. Alex Savé: A.P.I (Colegiado número 575), Técnico Superior en

                            Instalaciones de Edificios.

                            Sra. Raquel Núñez: Secretaria de Administración.

                            Sr. Jordi Savé Gasull: Dto. Comercial

Dirección:             Calle Girona número 5,   43840 SALOU

                           Telf.- 977.35.11.32 - Fax.- 977.35.22.53

                            www.ensalou.com - info@ensalou.com

Empresa Familiar fundada el año 1990 en Salou, actualmente administramos en las poblaciones de Reus, Salou y Cambrils. Pertenecemos a la Asociación de Apartamentos Turísticos de la Costa Daurada, siendo la Empresa Explotadora ET-31, estamos colegiados al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y en el Colegio de Administradores de Fincas de Tarragona.